Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 199 m² Surface
Prix demandé 1 300 000 € 6 533 €/m²

Description du bien

Krk, environs - villa moderne 199m2, vue sur la mer
Kaiser immobilien propose à la vente des villas modernes luxueusement équipées dans les environs de Krka, avec vue sur la mer. Villa d'une surface habitable totale de 199m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie vitré à concept ouvert de 52m2, composé du séjour, d'une cuisine avec îlot pour la préparation des repas, d'une salle à manger et d'un WC invités. Depuis l'espace de vie, une magnifique vue s'offre sur la mer et la piscine à débordement. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bains, chaque chambre disposant d'un accès à sa terrasse couverte. Depuis l'espace de vie, on accède à une grande terrasse. Par un escalier intérieur, on monte à l'étage où se trouve une chambre supplémentaire avec baignoire, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, lieu idéal pour observer les couchers de soleil magiques sur cette partie de la Méditerranée. Il y a également une salle « lounge » supplémentaire pour se détendre, orientée vers la forêt et le verdure, où se trouve un sauna scandinave. Des équipements et matériaux haut de gamme, de nombreuses surfaces vitrées, ainsi qu'un design intérieur moderne et minimaliste permettent aux sens de s'adapter à la jouissance d'une simple union de verdure, de mer et de journées ensoleillées, caractéristiques de cette partie de la Méditerranée. Toute la surface du bâtiment est équipée de chauffage au sol, toutes les pièces sont climatisées, et le bien est vendu meublé et équipé. Dans le jardin aménagé se trouvent une piscine à débordement chauffée de 30m2, un espace bronzage, une cuisine d'été, un barbecue et trois places de parking couvertes. La particularité de ce bien est qu'il se situe dans un mini‑resort, ce qui permet un entretien toute l'année du bâtiment, ainsi que la possibilité d'un service complet lié à la location touristique, sur accord. ID KOD 105-283

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 533 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 543 €/m²
Écart par rapport à la médiane +43,8 %

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Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–6 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 697 €–1 194 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
199 m²
Superficie du terrain
380 m²
Chambres
5
Chambres
4
Toilettes
1
Places de parking
3
Distance de la mer
2 000 m
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 6 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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