Maison Krk

Description du bien

Krk-Krk Ville Charmante maison dans la vieille ville
À vendre, maison située au centre de la ville de Krk, d'une surface totale de 140 m2. La maison se compose d'une cour et de deux étages. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - appartenant à la cour - deux tavernes - salle à manger / devant la pièce - toilettes Au premier étage, il y a : - deux pièces - cuisine avec salle à manger - terrasse. Caractéristique spéciale du bien : la maison date de la période de la République de Venise, datant de 1480. Elle se trouve dans le vieux centre historique de la ville de Krk, dans le complexe de la cathédrale de Krk et de l'église Saint. Pierre. Il s'agit d'un clocher. La maison nécessite une adaptation et est située dans un emplacement extraordinaire qui offre un accès facile à la mer, à la plage et à toutes les commodités nécessaires. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 027 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 430 €/m²–4 829 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Krk 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Similarité 95 % Krk 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Similarité 92 % Krk 500 000 € · 152 m² 3 289 €/m² Similarité 92 % Krk 720 000 € · 145 m² 4 966 €/m² Similarité 92 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Similarité 92 % Krk 890 000 € · 153 m² 5 817 €/m² Similarité 91 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Similarité 90 % Krk 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

348867

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia