Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, maison avec restaurant et appartement, première rangée face à la mer !
Krk, environs, à vendre, maison jumelée avec restaurant et appartement, à 5 m de la mer. La maison a été construite en 1982. Année, d’une surface de 170 m2, et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, reliés par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un espace restaurant adapté avec une terrasse. Le restaurant comprend une salle de bain, une salle de restaurant de 29m2, un espace de stockage de 21 m2, une cuisine de 16 m2, et deux terrasses de 43 m2 et 32 m2. Le restaurant est meublé et vendu avec tout l’équipement. Au premier étage se trouve un appartement de 58m2 accessible depuis la terrasse extérieure. L’appartement se compose d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger, de 3 chambres. espace de rangement sur la terrasse. La terrasse du premier étage fait 11 m2. De plus, la maison possède un grenier de 70 m2, accessible depuis l’appartement. La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries PVC et en bois. Juste au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 706 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 894 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

170 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

3

Distance de la mer

25 m

Année de construction

1982

ID de l’annonce

348173

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 25 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia