Maison Krk

Description du bien

Krk, maison en centre-ville, au bord de la mer !
Krk, centre, vente d'une maison jumelée au bord de l'eau ! Maison jumelée de 184 m2, située au cœur du vieux centre historique de la ville, à seulement 50 mètres de la mer. La maison jumelée comprend un rez-de-chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un grenier haut. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'entrée. Au premier étage se trouvent une cuisine et une grande salle à manger avec 3 toilettes. Au deuxième étage il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon. Dans le grenier haut se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse privée. La maison est équipée de matériaux de haute qualité, y compris des menuiseries PVC et un système de climatisation. L'intérieur est décoré de façon moderne, ce qui fait de cette maison un logement de luxe dans un emplacement attractif. Opportunité d'investissement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 293 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 591 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 703 €/m²–5 956 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 644 €–1 104 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

184 m²

Chambres

7

Chambres

5

Salles de bain

5

Distance de la mer

50 m

ID de l’annonce

348135

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 4 293 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia