Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, LinardiĆi - belle maison de plain-pied avec piscine !
Dans les environs de Krk, une maison individuelle moderne avec une belle vue sur la mer est à vendre. Le bien, d'une surface nette habitable de 110 m2, est situé sur un terrain de 700 m2. Dans la partie centrale de la maison se trouvent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse couverte, tandis que de l'autre côté s'ouvre l'espace de bronzage et la piscine de dimensions 10x3 m. Dans la partie droite de la maison se trouve une pièce avec sa propre salle de bain, toilettes et débarras, tandis que dans la partie gauche il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison se distingue par son design moderne, la disposition fonctionnelle des pièces et une construction et un équipement de qualité, incluant des portes anti-effraction, des menuiseries PVC, des installations sanitaires haut de gamme et un revêtement de sol en céramique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 437 €/m²

Écart par rapport à la médiane +74,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 409 €/m²–5 048 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

347526

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia