Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 250 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 910 000 € 3 640 €/m²

Description du bien

Maison authentique en plein centre de la ville de Krk
L'île de Krk, une maison indigène unique datant de 1700 est à vendre. Année, située au cœur même du centre historique de Krk. Cette propriété spéciale s'étend sur environ 250 m2, avec trois terrasses spacieuses offrant de belles vues du deuxième étage sur la mer, et de la terrasse sur le toit sur toute la baie de Krk et la vieille ville de Krk. L'emplacement se trouve à 25 m de la mer, à 200 m de la plage la plus proche, 80 % de la maison a été rénovée, la dernière rénovation ayant eu lieu en 2022. ans. La maison est décorée par un designer avec une attention aux détails, et est immédiatement prête à emménager. La propriété est-elle propre ? 1/1 Elle peut également être l'emplacement parfait pour un restaurant ou un café. La cheminée d'origine restaurée (ancien foyer) est entièrement fonctionnelle. Bar sur la première terrasse en pierre indigène de 1700. ans. Cette propriété combine le charme historique et la fonctionnalité moderne, offrant une opportunité exceptionnelle pour un logement privé ou une entreprise prospère dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville de Krk. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ! Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite d'un bien immobilier n'est possible qu'avec la signature d'un contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 012 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 399 €/m²–5 189 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
910 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
55 m²
Chambres
8
Chambres
6
Salles de bain
1
Distance de la mer
25 m
Année de construction
1700
ID de l’annonce
344537

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 910 000 € · Prix au m²: 3 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 6 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 25 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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