Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 345 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 3 300 000 € 9 565 €/m²

Description du bien

Krk, villa de luxe moderne avec piscine à débordement, sauna et vue magnifique sur la mer
Située sur l'île de Krk, cette villa de luxe avec piscine à débordement offre une vue imprenable sur l'île de Cres et propose un parfait mélange de design moderne et d'évasion de la vie urbaine trépidante. Elle se trouve sur un terrain de 842 m2, dans une résidence fermée à accès contrôlé, offrant un haut niveau de sécurité et d'intimité comparable à un complexe privé. La villa est soigneusement conçue, répartie sur deux étages et comprend au total 247 m2 d'intérieur meublé et décoré pour offrir toutes les commodités modernes nécessaires à un mode de vie détendu. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès à plusieurs terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres du sol au plafond offrent une abondante lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer et la verdure. L'étage supérieur comprend deux suites parentales avec dressing, baignoire et sortie vers une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer. Il y a également un espace bien-être avec sauna finlandais et sauna infrarouge dans la pièce. L'espace extérieur est une véritable oasis avec une piscine à débordement chauffée de 66 m2 avec cascade, entourée de plantes méditerranéennes et d'une terrasse ensoleillée, tandis que la terrasse jardin avec un vaste espace repas, une cuisine d'été et un barbecue vous permet de profiter du style de vie méditerranéen. Le sous-sol enrichit davantage cette villa de luxe, il comprend un espace fitness, une taverne et une cave à vin de 45 m2. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce. Cette propriété exceptionnelle sur l'île de Krk offre un parfait mélange de design moderne, de beauté naturelle et d'équipements de qualité, à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport le plus proche. L'île de Krk est connue pour ses belles plages, son paysage méditerranéen et son riche patrimoine culturel, offrant d'innombrables possibilités d'activités de plein air et de détente. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 565 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 780 €/m²
Écart par rapport à la médiane +153,0 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 344 €/m²–5 657 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 208 €–2 070 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
3 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
345 m²
Superficie du terrain
842 m²
Chambres
6
Chambres
5
Salles de bain
6
Toilettes
1
Distance de la mer
1 900 m
Année de construction
2020
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
344492

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 300 000 € · Prix au m²: 9 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 345 m² · Superficie du terrain: 842 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 900 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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