Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

18 Chambres 400 m² Surface 12 Salles de bain
Prix demandé 1 850 000 € 4 625 €/m²

Description du bien

Soline Bay, villa exclusive avec 6 appartements, piscine et vue sur la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien sur le Kvarner développé et avancé, une maison d'appartements exclusive est vendue dans la destination côtière adriatique de qualité et prisée de l'île de Krk. Cette maison exceptionnelle est située dans un emplacement privilégié dans la baie de Soline, près de la mer. Sur le plan structurel, il s'agit d'une maison individuelle de 400 m2, qui s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée et deux étages reliés par un escalier interne. Dans la maison se trouvent six appartements modernes et entièrement équipés, chacun d'une superficie d'environ 60 m2. Chaque appartement comprend deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, une terrasse et une place de parking privée. Le jardin est soigneusement décoré et entretenu régulièrement, créant l'impression d'une station balnéaire méditerranéenne privée. Il domine la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec la mer de la baie du Kvarner, un vaste espace de bronzage avec des transats et une cuisine extérieure couverte avec un grand foyer et un espace de convivialité. La valeur particulière de la propriété réside dans une magnifique vue panoramique sur la mer. Le bien appartient à une personne physique, ce qui signifie que l'acheteur est soumis à l'obligation de payer une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur garantit une documentation technique et de propriété adéquate ainsi que la possibilité d'un transfert de propriété rapide et sécurisé. Nous vous invitons à nous rendre visite dans notre agence locale sur l'île de Krk, où l'agence Stan Grad Immobilien sera un partenaire fiable dans le processus d'achat. Si vous nous faites confiance, nous nous occuperons de toute l'administration liée au transfert et à l'enregistrement de la propriété, afin que votre achat se déroule en toute sécurité et sans stress.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 625 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 469 €/m²
Écart par rapport à la médiane +87,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 900 €/m²–3 125 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 €–2 400 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
755 m²
Chambres
18
Salles de bain
12
ID de l’annonce
336100

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 4 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 755 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 18 · Salles de bain: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.