Maison Krk

Description du bien

Maison moderne avec piscine et vue sur mer
Dans la région de l'île de Krk, à proximité de Vrbnik, une maison individuelle moderne avec jardin, piscine et vue sur la mer est à vendre. La maison a une surface habitable de 180 m2 et s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte reliée à la terrasse ensoleillée et à la piscine, ainsi qu'un débarras et des toilettes invités. Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses donnant sur la mer. Le jardin est aménagé et planté d'arbustes méditerranéens, et comprend une piscine de 40 m2, un espace de bronzage et un parking pour deux véhicules. En outre, il y a un débarras extérieur de 20 m2.La maison est équipée de céramiques de qualité, entièrement climatisée et meublée, avec menuiserie ALU intégrée. Elle est située à côté de la zone verte, à une distance de 750 m de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 722 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 615 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 927 €/m²–5 023 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

470 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

334473

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 470 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia