Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 116 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 5 603 €/m²

Description du bien

Malinska, maison moderne avec piscine et vue mer !
Dans notre offre immobilière se trouve une maison de très haute qualité pour séjour touristique dans l'Adriatique du Nord, sur l'île Krk, destination Kvarner habituellement prisée et développée. Cette maison désirable est située dans un très bon emplacement près du centre de la célèbre destination touristique de Malinska. D'un point de vue structurel, il s'agit d'une maison jumelée composée de 2 étages au total. La surface totale de cette maison est de 116 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et coin repas, une chambre, une salle de bain et un débarras. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bain et les deux autres partagent une salle de bain. Au premier étage se trouve une terrasse avec une belle vue sur la mer. La maison est entièrement meublée et équipée, climatisée, avec chauffage au sol et poêle à bois. L'intérieur, extrêmement bien entretenu, est parfaitement équipé de mobilier moderne et de qualité, ainsi que d'équipements techniques modernes. Un charme particulier de cette propriété est le jardin paysager exceptionnel d'environ 150 m2, qui comprend une piscine et un espace de bronzage. Il dispose de deux places de parking. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Ce bien est détenu par une personne physique et, à ce titre, lors du transfert de propriété à un acheteur, il est soumis à une taxe de 3 % sur la vente immobilière. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi qu'une documentation de propriété et technique adéquate. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. Si vous décidez d'acheter une maison avec nous, notre équipe d'experts, en plus de trouver un bien et de présenter son statut juridique, vous aidera dans le transfert des droits de propriété et des factures de services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 603 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 101 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 290 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 406 €–696 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
332511

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 603 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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