Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, centre, maison avec 7 appartements
Dans un emplacement attrayant sur l'île de Krk, à quelques minutes à pied de la mer, trois maisons reliées sont vendues en rangée, une excellente opportunité d'investir dans le tourisme ou de poursuivre une activité de location déjà réussie. La propriété est entourée d'un mur, ce qui garantit intimité et tranquillité pour les futurs propriétaires et les invités. Il y a au total sept appartements dans la maison. Chaque appartement est équipé d'Internet, de la climatisation et d'une télévision. Les appartements sont fonctionnels, avec une surface de 25 à 30 m2, idéaux pour les locations touristiques et déjà reconnus sur le marché. La valeur ajoutée de la propriété est donnée par deux terrasses spacieuses, l'une au rez-de-chaussée, parfaite pour socialiser et se détendre en plein air, et l'autre à l'étage, qui offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été chaudes. Une excellente position, à seulement 5 minutes de la plage et près de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 975 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 450 €/m²–6 404 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 704 €–1 206 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

799 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

201 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

332006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 3 975 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 201 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia