Maison Krk

Description du bien

Maison ancienne en pierre à vendre, baie de Soline, Croatie, 125 m², 398 000,00 EUR
L'île de Krk, baie de Soline, Klimno, vente d'une vieille maison jumelée en pierre de 125 m2, avec jardin et garage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage qui peuvent être aménagés selon vos souhaits. Une rénovation complète est nécessaire avec quelques travaux déjà commencés. Emplacement exclusif, première ligne sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 184 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 890 €/m²–4 928 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 438 €–750 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

398 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

125 m²

ID de l’annonce

331974

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 3 184 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia