Maison Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk, LinardiĆi - une combinaison d'élégance, de sécurité et de charme méditerranéen, 350 m²
KRK, LINARDII - Un mélange d'élégance, de sécurité et de charme méditerranéen, 350m2
L'emplacement exclusif et discret à proximité de Krk abrite une superbe villa individuelle de 350 m2, construite en 2019.
sur le terrain de 735 m2.
Architectoniquement épurée, moderne et élégante, cette propriété est conçue comme une résidence privée pour ceux qui ne rentrent pas dans la moyenne.
La vue panoramique sur la mer s'étend comme une toile vivante, et chaque détail de la maison est dédié au confort, à l'esthétique et à une intimité totale.
L'intérieur est conçu pour un séjour optimal de huit personnes, avec quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain luxueusement équipée, climatisation et télévision.
Trois chambres offrent des lits king-size, tandis que la quatrième possède deux lits simples.
L'espace dégage une harmonie de matériaux supérieurs, d'éclairages soigneusement sélectionnés et de technologie moderne.
Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un ensemble représentatif idéal pour des réunions intimes ou des dîners élégants.
Une note spéciale d'exclusivité est apportée par la piscine intérieure chauffée, conçue comme un espace spa privé disponible toute l'année.
La villa propose également des installations de divertissement telles que le billard, le tennis de table et le badminton, créant une ambiance de vacances de luxe sans quitter votre domicile.
Le jardin est entièrement clôturé et aménagé horticoliquement, et le parking offre de l'espace pour cinq véhicules.
Chaque élément de l'intérieur et de l'extérieur est soigneusement sélectionné pour offrir un sentiment d'élégance raffinée et de valeur durable.
La propriété obtient des résultats exceptionnels dans le segment touristique, avec un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.
Le futur propriétaire peut reprendre une activité bien établie et rentable et continuer à générer des revenus significatifs avec un risque minimal.
Il existe une option d'achat d'une société avec la possibilité de récupérer ou de compenser la TVA, ainsi que la possibilité de reprendre une société existante avec un modèle d'affaires complet, ce qui rend cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs sérieux.
La villa est située à 12 kilomètres de la ville de Krk, le restaurant et les commerces sont à seulement 1 kilomètre de l'aéroport, de la mer et de la mer.
La proximité de l'aéroport assure une connexion rapide et facile avec les destinations nationales et internationales.
L'île de Krk, l'une des îles adriatiques les plus recherchées, est connue pour sa mer cristalline, ses criques exclusives et son riche patrimoine culturel.
Le cœur historique de la ville de Krk, la gastronomie de haut niveau, les marinas, les promenades et les diverses plages créent un style de vie qui combine prestige, nature et investissement sûr.
Cette villa est un espace de luxe soigneusement conçu dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique.
Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour le bien immobilier de notre offre.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite du bien est possible uniquement après la signature du contrat de courtage immobilier.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 331927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 300 000 € · Prix au m²: 6 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
