Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Brzac - maison mitoyenne moderne avec piscine
ÎLE DE KRK, BRZAC - Maison moderne en rangée avec piscine Selon le projet, une belle maison en rangée est en cours de construction dans un endroit calme près de la ville de Krk avec une magnifique vue sur la mer. La surface habitable de 110 m2 avec une piscine de 20 m2, le rez‑déjeuner comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un accès à un jardin privé. L'étage supérieur comprend un salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger ainsi que des toilettes. Il y a deux places de parking privées à côté de la maison. La maison est entourée d'une belle nature, avec vue sur l'île de Cres et la mer. Excellente opportunité pour vivre sur l'île de Krk ou pour un investissement !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 636 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 684 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 409 €/m²–5 327 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

399 950 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

331290

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 950 € · Prix au m²: 3 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia