Maison Krk

Description du bien

Maison individuelle Krk, Vrbnik
La maison fait 152 m2 et se situe sur un terrain de 828 m2. Le terrain est suffisamment grand pour la construction supplémentaire d'une piscine, d'un garage et d'une dépendance. La maison comprend 4 chambres (la chambre principale dispose d'un dressing sur mesure et d'un balcon couvert), une salle technique, 1 petite salle de bain, 1 grande salle de bain, un salon à espace ouvert, cuisine et salle à manger, terrasse couverte et terrasse découverte. Chaque pièce est climatisée, et les salles de bain sont équipées d'un chauffage au sol électrique. Possibilité de chauffage au bois ou aux pellets car la maison possède une cheminée. La maison est préfabriquée à basse consommation et possède un certificat énergétique A+ ainsi qu'une garantie de 28 ans sur la construction. Elle est vendue telle quelle, actuellement meublée et équipée d'appareils ménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, four, lave-linge et sèche-linge).

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 112 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 127 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 994 €/m²–5 020 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 532 €–912 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

625 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

152 m²

Superficie du terrain

828 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

328617

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 4 112 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 828 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia