Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 188 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 259 999 € 1 383 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Vrbnik - maison avec vue sur mer dans la vieille ville, 4 étages et grand potentiel !
ÎLE KRK, VRBNIK Maison avec vue sur la mer dans la vieille ville, 4 étages et grand potentiel!À vendre maison située au centre de Vrbnik, sur l'île de Krk, avec vue dégagée sur la mer. The property is spread over four floors and has a total area of 188 m2. The house is immediately habitable, and according to the wishes of the future owner offers the possibility of renovation and adaptation.The house has two balconies, terrace and veranda, all with a view of the sea, which gives it added value and a pleasant stay throughout the year. On the ground floor there is a tavern and a bathroom. On the first floor there is a kitchen, dining room, toilet and one room. The second floor comprises two bedrooms, while on the third floor there is a large room that can be used as a master bedroom or a multifunctional space. The property represents an excellent opportunity to live in the old town, but also as an investment for tourist rentals thanks to its attractive location and sea view.Due to the layout of the space and attractive location, the property is suitable for a family house for permanent residence, a holiday home or as an investment for tourist rentals, including the possibility of conversion into multiple accommodation units. The proximity of the sea, the old town and all amenities makes this property a rare opportunity on the Vrbnik market.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 383 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 211 €/m²
Écart par rapport à la médiane -73,5 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 070 €/m²–6 583 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 658 €–1 128 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
259 999 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
188 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
328520

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 999 € · Prix au m²: 1 383 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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