Maison Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison avec un grand jardin et une piscine dans un emplacement exceptionnel
Nous proposons une maison individuelle spacieuse d'une surface brute totale de 399 m2, située sur un grand terrain de 1,439 m2 dans un quartier calme de la ville de Krk, à seulement dix minutes à pied de la mer, des plages et du centre-ville.
Le bien offre un potentiel exceptionnel pour la vie familiale et la location touristique.
La maison s'étend sur quatre étages.
Au sous-sol se trouvent un garage, une taverne, une salle de sport, une chaufferie, des toilettes et des débarras.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en deux appartements séparés avec entrées indépendantes, mais il peut être facilement transformé en un seul appartement spacieux.
Au premier étage se trouve un appartement confortable avec trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger ainsi qu'une grande terrasse.
Le grenier haut est au stade de gros œuvre (roh-bau) et offre la possibilité d'une décoration supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
La maison est équipée de chauffage central, de climatisation, de menuiseries PVC et possède une façade et un toit adaptés.
Le jardin spacieux comprend une piscine, un jardin, un barbecue, une douche extérieure, une maison de jardin et une oliveraie, tandis qu'un garage pour une voiture et trois places de parking couvertes sont disponibles.
Le bien est situé dans un emplacement excellent et calme, proche de toutes les commodités, ce qui en fait un investissement idéal.
Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont à payer en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 399 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 8
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 327767
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 2 469 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 399 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 8
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. MARVEL REAL ESTATE – 985 000 €; EURO IMMOBILIEN – 985 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
