Maison Krk

Description du bien

Maison individuelle moderne avec piscine près de la ville de Krk
Dans un endroit calme à proximité de la ville de Krk, une maison moderne individuelle d'une superficie totale d'environ 170 m2 est à vendre, située sur un terrain de 521 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, un débarras et des toilettes pour les invités. Au premier étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Le jardin est joliment aménagé et comprend une piscine, un espace de bronzage et 3 places de parking. L'emplacement offre calme et intimité, tout en permettant un accès rapide aux plus grands lieux de l'île, accessibles en environ dix minutes de route.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 294 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 197 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 236 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

520 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

324030

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 520 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia