Maison Krk

Description du bien

Villa en pierre avec piscine
À vendre, villa en pierre entièrement rénovée, décorée dans un style indigène, située dans un endroit calme, à seulement 4 km de Malinska. La maison offre un séjour agréable dans un environnement naturel, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Au rez‑de‑chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine avec coin repas et une chambre avec une grande salle de bains et sortie sur la terrasse. À l'étage, il y a deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains et climatisation. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une piscine avec terrasse ensoleillée et un gazebo avec barbecue, idéal pour la détente et les moments conviviaux. La maison se trouve dans un environnement calme, parfait pour le repos et l'évasion de la foule quotidienne. Le magasin est à seulement 50 m, et le premier restaurant à 400 m. Le bien est actuellement exploité comme location touristique et convient à la fois pour un investissement et un usage privé. Pour plus d'informations et visites, veuillez me contacter en toute confiance. Ida Vukelić[email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 268 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 197 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 082 €/m²–6 226 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 588 €–1 008 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

885 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

867 m²

Chambres

4

Salles de bain

6

ID de l’annonce

323168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 885 000 € · Prix au m²: 5 268 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 867 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia