Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Krk, construction neuve, villa avec piscine
Nous proposons un nouveau bâtiment - une villa de luxe avec piscine sur la magnifique île de Krk surplombant la mer! La villa offre un espace de vie moderne et spacieux réparti sur deux étages, avec une superficie totale de 260 m2.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon ainsi qu'un toilette supplémentaire pour les invités, tandis que l'étage comprend trois chambres, trois salles de bain.La villa est équipée d'un jardin et d'un jardin.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 192 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 411 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 261 €/m²–6 427 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 910 €–1 560 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

260 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

318569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia