Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 160 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 475 000 € 2 969 €/m²

Description du bien

Maison avec deux appartements et piscine
Maison individuelle avec deux appartements totalement séparés sur deux étages est située sur un terrain de 613 m2, dans un environnement calme et verdoyant qui offre des conditions idéales pour le repos et le séjour loin de l'agitation de la ville. La surface habitable totale de la maison est de 160 m2, et la propriété est construite avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue. Chaque appartement possède un agencement identique et très fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon en concept d'espace ouvert, avec accès à une terrasse couverte et à un jardin paysagé. À l'étage se trouvent un couloir, une salle de bain, deux chambres et une terrasse couverte donnant sur la mer. Une telle organisation de l'espace permet une intimité totale pour les deux unités d'habitation, ce qui rend cette maison adaptée à un usage familial ainsi qu'à la location touristique. La maison a été construite en 2013. et est équipée de menuiseries PVC, de climatiseurs avec système de chauffage et de climatisation central, de revêtements de sol en céramique et en stratifié, et est entièrement meublée et équipée. Elle est vendue en l'état visible, sans besoin d'investissements supplémentaires, et est immédiatement habitable. Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée, un gazebo, un barbecue en briques, un chalet de jardin et plusieurs places de parking, au total quatre, avec accès asphalté. La propriété est raccordée à l'électricité, à l'eau potable du réseau, à internet et possède sa propre fosse septique. La maison est située dans un endroit calme, à environ 3 000 mètres de la mer et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité, le calme et un séjour en milieu naturel, avec la possibilité de profiter de la vue sur la mer. La propriété est propre, possède un permis de construire et d'urbanisme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 969 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 660 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 031 €/m²–5 469 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
475 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
613 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
317765

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 475 000 € · Prix au m²: 2 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 613 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.