Maison Krk

Description du bien

Nouveau ! Maison jumelée avec piscine et vue sur mer – Brzac
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : une moitié moderne d'une maison jumelée située dans le calme et pittoresque Brzac, parfaite pour tous ceux qui recherchent une combinaison de confort, de qualité et de charme méditerranéen. La maison offre 130 m2 d'espace soigneusement conçu, une piscine privée de 24.5 m2 et deux places de parking. Au rez-de-chaussée se trouve un bel espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre à travers les grandes parois vitrées du système SMART vers le jardin et la piscine. À l'étage, il y a trois chambres confortables, deux salles de bains modernes, et depuis le premier étage une vue imprenable sur la mer. Des escaliers pratiques mènent à une terrasse sur le toit spacieuse avec dôme, un lieu idéal pour des réunions privées et profiter des couchers de soleil. Le bien est équipé d'un chauffage au sol, de cinq climatiseurs de haute qualité et de double vitrage pour un confort maximal toute l'année. Cette maison est un choix idéal pour les vacances, la vie ou l'investissement dans le segment premium sur l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 615 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 810 €/m²–6 021 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 455 €–780 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

599 950 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

316220

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 950 € · Prix au m²: 4 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia