Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 130 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 615 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine sur l'île de Krk-Brzac
Dans un lieu calme, Brzac, sur l'île de Krk, dans un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur la mer et l'île de Cres, une maison moderne jumelée est en cours de construction, alliant architecture contemporaine, confort et ambiance méditerranéenne. Sur une surface totale de 120 m2 habitables, il y a une combinaison élégante du rez-de-chaussée, de l'étage et de la terrasse sur le toit, conçue pour offrir une intimité totale et du luxe en permanence. Le rez-de-chaussée est réservé à la partie nuit de la maison et comprend trois chambres finement décorées, deux salles de bains modernes et un débarras fonctionnel. Au premier étage, l'espace s'ouvre sur un impressionnant espace ouvert : cuisine, salle à manger et salon connectés en un seul ensemble, orientés vers de grandes baies vitrées qui encadrent une magnifique vue sur la mer. Au même étage se trouve un toilette invité séparé, tandis que l'escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, un espace unique offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. Un accent architectural spécial est apporté par le dôme de verre, qui enrichit davantage l'expérience de lumière et de légèreté. À l'extérieur de la maison se trouve une piscine de 25 m2 située dans un vaste jardin privé, idéal pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. La maison dispose de deux places de parking extérieures, la rendant encore plus fonctionnelle pour la vie quotidienne et le séjour des invités. Le haut niveau de construction est confirmé par l'installation d'un chauffage au sol, garantissant un confort toute l'année, cinq climatiseurs de haute qualité ainsi que des menuiseries et céramiques de haute qualité. Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un mode de vie méditerranéen moderne, mais aussi un excellent investissement dans la destination.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 615 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 992 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 192 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 455 €–780 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
130 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
315840

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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