Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Punat, maison jumelée, 1ère rangée face à la mer !
À vendre, une maison en pierre authentique située en première ligne face à la mer sur l'île de Krk. Cette maison, dotée d'une riche histoire et d'une valeur culturelle, offre une combinaison parfaite de tradition et de commodités modernes. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bains et un hall d'entrée confortable, tandis que l'escalier en bois mène à l'étage qui est classé et actuellement loué avec succès à des fins touristiques. Les combles représentent un espace ouvert en état brut (roh bau), offrant la possibilité d'une adaptation supplémentaire selon vos souhaits. La maison a été soigneusement adaptée en 2010. année, et du côté nord se trouve une grande terrasse offrant un espace calme pour se reposer avec vue sur les environs. Choix idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété unique. Clients respectés, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente. Proximité immédiate de la mer, alliant charme authentique et fonctionnalité de la vie moderne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 208 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 159 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 014 €/m²–6 352 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 623 €–1 068 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

749 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

178 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

315400

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 749 000 € · Prix au m²: 4 208 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia