Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 206 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 690 000 € 8 204 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - environs, maison individuelle avec piscine
À vendre, villa individuelle moderne avec piscine et vue sur la mer, située dans un complexe de luxe sur l'île de Krk, à seulement un kilomètre de la côte. Cette élégante construction neuve, dont l'achèvement est prévu pour 2026, offre un total de 206.17 m2 d'espace habitable répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, avec de vastes terrasses et un environnement paysager qui apporte une valeur ajoutée et un sentiment d'intimité. Au niveau du sous-sol se trouvent une remise, une salle de sport décorée de façon moderne, une salle de bain et un WC supplémentaire, ce qui rend cet espace pratique et idéal pour le bien-être ou les activités de loisir. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie lumineux et ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, et au même niveau se trouvent deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. L'étage supérieur comprend deux autres chambres spacieuses avec salles de bain privées et un accès à une grande terrasse offrant une vue sur la mer et le verdure du complexe. La villa est équipée de la climatisation Daikin, d'un chauffage au sol et de menuiseries en aluminium de haute qualité, tandis que dans la cour se trouve une piscine privée chauffée de 32 m2. Des courts de tennis, de football et de basket ainsi qu'une aire de jeux pour enfants sont disponibles dans le complexe, ce qui fait de ce projet un mélange parfait de luxe, de confort et de loisirs. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 204 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 230 €/m²
Écart par rapport à la médiane +94,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 031 €/m²–6 504 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 721 €–1 236 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
206 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
312927

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 690 000 € · Prix au m²: 8 204 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 206 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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