Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 587 000 € 5 870 €/m²

Description du bien

Maison attrayante d'Omišalj
Maison moderne à vendre située dans un endroit calme à Omišalj, proche de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville le long de la côte. La maison est indépendante et répartie sur le rez‑rez et le premier étage, avec une surface habitable totale de 100 mètres carrés et un jardin de 252 mètres carrés. Le bien est prêt à emménager et est entièrement meublé sur mesure, avec des détails soigneusement sélectionnés et des équipements de haute qualité. Au rez‑rez se trouve un appartement avec salon et cuisine, une chambre avec lit double, une salle de bain avec chauffage au sol et un dressing. Le salon est équipé d’un mobilier d’assise qui peut se transformer en lit pour deux personnes, et une grande terrasse couverte est accessible depuis l’appartement. L’étage de la maison comprend un deuxième appartement de même agencement, avec salon et cuisine, une chambre, une salle de bain avec chauffage au sol et une terrasse couverte avec un auvent à télécommande. La maison possède un sol en béton décoratif, des salles de bain avec de grands carreaux mesurant 270x120 cm, et une cuisine d’été couverte avec barbecue et cheminée, ainsi qu’une douche avec eau chaude. Pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs, radiateurs ou chauffage électrique sont utilisés, tandis que le rez‑rez dispose d’un système de ventilation Ivent supplémentaire. Il y a un auvent couvert pour deux voitures, avec la possibilité de stationner quatre véhicules. L’installation est équipée de vidéosurveillance, d’optique et d’assainissement et possède une connexion à une station de recharge pour voitures électriques. La localisation de la maison offre un accès rapide à la maternelle, aux écoles, aux zones de loisirs, à la nature, à la gare routière, à la sortie d’autoroute, au centre-ville et aux restaurants. Le bien convient à la vie familiale, mais aussi aux personnes âgées qui recherchent paix, sécurité et confort à proximité de toutes les commodités. La maison appartient à une personne physique avec une documentation appropriée et est immédiatement prête à être habitée.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l’agence, ainsi que la collecte des frais d’agence, les frais d’agence sont déterminés par les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 870 €/m²
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Écart par rapport à la médiane +23,1 %

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Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 940 €/m²–5 324 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
587 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
252 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
309057

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 587 000 € · Prix au m²: 5 870 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 252 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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