Maison Krk

Description du bien

Punat ! Maison individuelle avec trois appartements et piscine ! Quartier calme !
PUNAT -(ev.6734)- maison individuelle + maison de jardin avec garage, surface totale de 252 m2, jardin de 827 m2, piscine de 24 m2, à 600 m de la plage, vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, 2 chambres, cellier, terrasse. Premier étage : cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, 2 chambres, cellier, balcon. Maison de jardin, sous-sol : garage. Rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain, chambre. Climatisé. Installation solaire d'environ 10 kW. PERMIS DE CONSTRUCTION. Emplacement calme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 373 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 674 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 883 €/m²–5 100 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 1 450 000 € · 272 m² 5 331 €/m² Similarité 82 % KRK 1 100 000 € · 219 m² 5 023 €/m² Similarité 80 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Similarité 77 % KRK 1 700 000 € · 311 m² 5 466 €/m² Similarité 75 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Similarité 72 % MALINSKA 480 000 € · 217 m² 2 212 €/m² Similarité 60 % MALINSKA 1 295 000 € · 280 m² 4 625 €/m² Similarité 59 % KRK 850 000 € · 180 m² 4 722 €/m² Similarité 59 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 882 €–1 512 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Miro nekretnine d.o.o. 850 000 €
• BI-LANX nekretnine - OTOK KRK Cette offre 850 000 €

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

252 m²

Superficie du terrain

827 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

306169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 373 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 252 m² · Superficie du terrain: 827 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 850 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia