Maison Krk

Description du bien

Deux maisons côte à côte à Vrbnik !
Nous proposons un emplacement exceptionnel au centre de Vrbnik, deux maisons en rangée. MANJA HOUSE - adaptation nécessaire - en remplaçant la toiture, le dernier étage gagne un espace supplémentaire, ce qui porte finalement la surface habitable de la maison à 60 m2 sur trois étages (pr+1+vpo) composée d’une taverne et de deux appartements séparés - adaptation partielle nécessaire. - 2011., toiture, façade et menuiserie adaptées - Rez-de-chaussée : espace composé de deux pièces idéal pour une activité commerciale ou similaire - Étage : un appartement classique d’une chambre à décorer - Deuxième étage : appartement d’une chambre adapté et meublé avec salon et cuisine et terrasse sur le toit. Les appartements ont des entrées séparées, ce qui permet une variété d’utilisations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–6 083 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

25 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

306108

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia