Maison Krk

Description du bien

Magnifique maison de plain-pied avec un jardin paysager !
À vendre un magnifique rez-de-chaussée avec piscine sur l'île de Krk, Pinezići À vendre, un rez-de-chaussée attrayant d'une surface habitable totale de 100 m2, situé dans une partie calme et verdoyante de Pinezići sur l'île de Krk. La maison est située près de la mer et des plages, elle est idéale pour des vacances en famille, la location touristique ou une habitation toute l'année.Le bien est conçu comme deux appartements séparés, l'un au sous-sol et l'autre au rez-de-chaussée : L'appartement du sous-sol comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un débarras. L'appartement du rez-de-chaussée est relié à la chambre. Sur le terrain, il y a une piscine avec espace pour bronzer et se socialiser, un barbecue et un espace de stationnement couvert pour plusieurs voitures.La distance à la mer et aux belles plages n'est que de 850 mètres.Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que vous recherchiez une maison pour une vie insulaire paisible ou un investissement rentable pour des locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 680 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 305 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–5 269 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

468 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

303125

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 468 000 € · Prix au m²: 4 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia