Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 80 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

Maison en pierre de Baška avec vue sur la mer
À vendre, belle maison en pierre à Baska, située à seulement 70 mètres de la mer, dans un environnement calme et attrayant de maisons indigènes. Le bien a été entièrement rénové en 2018. et comprend une nouvelle structure en béton entre les étages, un nouveau toit et des installations entièrement rénovées. La surface intérieure totale de la maison est de 80 m2, avec une terrasse de 11 m2 et une cour de 16 m2 située devant la maison et utilisée comme entrée du bien. La maison est divisée en deux appartements, ce qui la rend idéale pour un logement multigénérationnel ou une location touristique. Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement, de type studio, tandis que les escaliers mènent à un appartement sur deux niveaux. Au premier étage de cet appartement se trouvent une cuisine et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage se trouve une pièce spacieuse avec une galerie. Depuis la galerie, on bénéficie d'une belle vue sur la mer, et depuis la pièce, il y a une sortie vers la terrasse couverte de 11 m2, idéale pour se détendre et profiter d'un environnement calme. L'appartement du rez-de-chaussée utilise la cour comme terrasse. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, trois climatiseurs permettent le chauffage et la climatisation selon les besoins. Elle est actuellement utilisée pour des locations touristiques en deux appartements séparés, notés avec la meilleure évaluation des clients, ce qui montre le potentiel d'investissement extraordinaire. À proximité immédiate se trouve un parking municipal, et l'emplacement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires tout en garantissant calme et intimité. Ce bien représente une opportunité rare d'acheter une maison en pierre entièrement rénovée près de la mer, adaptée à un logement ou à une location touristique réussie. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all, all, all the., all the, all the ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 938 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,1 %

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Position du prix 77.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 377 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
80 m²
Superficie du terrain
16 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
302397

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 16 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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