Maison Krk

Description du bien

Antiquité à rénover avec beaucoup de potentiel
Immobilier île de Krk, Dobrinj - à vendre une vieille maison en pierre à rénover complètement d’une surface totale de 130 m2 répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée, l’étage et les combles. La maison est située dans un endroit calme et offre une belle vue sur le cadre verdoyant et la nature depuis le rez-de-chaussée. Au sous-sol de la maison se trouvent deux tavernes séparées. Au premier étage il y a trois pièces supplémentaires et des toilettes, et au deuxième étage deux pièces supplémentaires. Elle dispose d’un jardin de 25 m2 et d’un jardin additionnel de 60 m2 situé à 50 m de la maison. Les murs en pierre sont construits, l’électricité et l’eau sont raccordées, et la connexion au tout‑à‑l’égout municipal se trouve devant le bâtiment. C’est une excellente opportunité de décorer une maison de vacances authentique ou d’investir dans une location touristique. Elle se trouve dans un cadre rural magnifique et paisible, près du centre d’un petit village insulaire et à environ 3000 m de la mer et des belles plages. L’agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 885 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 160 €/m²

Écart par rapport à la médiane -78,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 866 €/m²–4 928 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 455 €–780 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

115 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

85 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

284849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 115 000 € · Prix au m²: 885 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia