Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 180 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 630 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Malinska, villa méditerranéenne avec piscine ! ID 630
Dans un emplacement calme à proximité de Malinska, sur l'île de Krk, se trouve cette belle villa qui offre la combinaison parfaite entre design moderne et environnement naturel. Entourée de verdure et de plantes méditerranéennes, et à seulement quelques minutes en voiture de la mer et du centre-ville, elle est idéale pour une vie détendue ou comme investissement touristique.La villa est décorée dans un style bohème, avec beaucoup de lumière et des détails soigneusement sélectionnés qui lui confèrent chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec accès à une terrasse partiellement couverte et à une piscine privée. La cuisine est entièrement équipée, et le barbecue extérieur est parfait pour se retrouver entre amis pendant l'été. Au même étage se trouve également l'une des quatre chambres, avec une salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec lave‑linge. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès au balcon offrant une vue sur la mer et les oliviers. Le jardin s'étend sur 626 m2 et comprend une piscine de 8 x 4 m, un espace bronzage, une cuisine extérieure et un parking pour quatre voitures. La villa est construite avec des matériaux de qualité, céramiques haut de gamme et parquet, un système de chauffage et de climatisation via pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des portes anti-effraction. Cette villa offre une vie confortable et sécurisée dans un bel environnement, et constitue également une excellente opportunité d'investissement. La documentation est soignée et la construction fiable. Cette villa n'est pas seulement un logement, c'est un mode de vie. Que vous recherchiez un havre de paix pour vous et votre famille, ou que vous souhaitiez investir dans une propriété garantissant un fort attrait touristique et un bon rendement, cette maison répond à toutes les exigences. Une documentation régulière et une construction fiable confirment davantage la sécurité de votre décision.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 086 €/m²
Écart par rapport à la médiane -31,2 %

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Position du prix 10.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 971 €/m²–6 417 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
630 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
493 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
281566

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 493 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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