Maison Krk

Description du bien

Maison à vendre, Krk, Croatie, 161 m², 1 360 000,00 EUR
L'île de Krk, la ville de Krk, zone plus étendue, villa urbaine exclusive neuve de 161 m2 à vendre, avec piscine, jardin paysager et vue panoramique sur la mer, sur un terrain de 555 m2. La villa se compose d'un sous-sol de 5.48 m2 avec salle des machines, rez-de-chaussée de 84.11 m2 avec salon, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, toilettes, débarras, escalier et terrasse de 73.78 m2 et premier étage de 71.42 m2 avec trois chambres avec salles de bains privées et une terrasse de 28,30 m2. Construction et équipements de haute qualité, revêtements de sol de haute qualité, climatisation, deux places de parking. Emplacement calme!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 447 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 236 €/m²

Écart par rapport à la médiane +99,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–5 375 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 564 €–966 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• MARVEL REAL ESTATE 1 360 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 1 360 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

161 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

281513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 360 000 € · Prix au m²: 8 447 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MARVEL REAL ESTATE – 1 360 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 360 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia