Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 239 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 276 €/m²

Description du bien

Ville de Krk : Nouvelle maison luxueusement meublée et idéalement située
Oasis de luxe dans la ville de Krk à vendre ! À vendre, une maison jumelée extraordinaire située dans un emplacement prestigieux de la ville de Krk, à seulement 300 mètres de la mer. Cette propriété de luxe s'étend sur 239 m2 et est répartie sur trois étages, reliés par un escalier intérieur. La maison offre un confort supérieur, un design moderne et des matériaux soigneusement sélectionnés et est idéale pour ceux qui recherchent une vie de qualité près de la mer, avec tout le luxe et le confort. Le rez-de-chaussée de la maison, de 87 m2, comprend un hall spacieux, des toilettes, une cuisine moderne, une salle à manger et un salon vaste. Depuis la salle à manger, il y a une sortie vers la loggia couverte, qui mène à une terrasse et un jardin, parfaits pour la détente ou les réunions familiales en plein air. Au premier étage, de 83 m2, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, assurant l'intimité de tous les membres de la famille ou des invités. Toutes les chambres donnent sur le balcon avec une belle vue sur la mer, tandis que la chambre principale possède un élément luxueux supplémentaire sous la forme d'un dressing. Le deuxième étage, de 69 m2, offre une zone de détente haut de gamme. On y trouve un couloir, des toilettes, une douche, un sauna et une salle de sport privée avec accès à une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. À ce niveau se trouve également une quatrième chambre avec sa propre salle de bain, un dressing et une sortie sur le balcon, où se trouve également un jacuzzi parfait pour se détendre avec une vue unique sur la mer. Le jardin de la maison est soigneusement décoré et comprend une piscine de 26 m2 avec un grand espace de bronzage et un foyer extérieur, idéal pour les soirées d'été en plein air. Deux places de parking sont prévues pour le stationnement. La maison est équipée de technologies et de matériaux de pointe, incluant la climatisation dans toutes les pièces, le chauffage au sol, des menuiseries PVC de haute qualité, des volets électriques, des portes anti-effraction et des céramiques supérieures. De plus, la propriété dispose d'une vidéosurveillance et d'un système d'irrigation automatique du jardin, garantissant une sécurité maximale et un entretien facile. Cette belle maison est vendue entièrement équipée et meublée. Sa localisation parfaite près de la mer, ainsi que son intérieur luxueux et son équipement de pointe, font de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sur l'Adriatique. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 276 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 978 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 435 €/m²–6 516 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 837 €–1 434 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
239 m²
Chambres
6
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
265262

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 276 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 239 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.