Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 150 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 825 000 € 5 500 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction île de Krk : Villa avec piscine et vue mer
Villa individuelle de luxe avec piscine dans un endroit calme ! À vendre, une villa moderne située dans un cadre paisible sur l'île de Krk. Cette propriété élégante se trouve au milieu de maisons familiales, sur un terrain spacieux de 684 m2, offrant intimité et tranquillité. La villa s'étend sur deux étages avec une surface totale de 150 m2. Le rez‑départ comprend un hall, des toilettes, une chambre avec salle de bain privative et accès à la piscine et au jardin, un débarras sous l'escalier, ainsi qu'un vaste espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte. Au rez‑départ se trouve également une salle technique, et l'escalier intérieur mène au premier étage. Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bain et une terrasse avec une magnifique vue sur la mer. Le jardin est décoré et enrichi de plantes méditerranéennes, et en son centre se trouve une piscine automatique de 24 m2 ainsi qu'un espace bronzage. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries PVC de haute qualité, de chauffage au sol, de revêtements de sol et sanitaires de première classe, de portes anti‑effraction et de grandes parois vitrées qui offrent une abondante lumière naturelle. Il y a trois places de parking disponibles, et la villa est vendue en principe « clé en main ». L'achèvement prévu des travaux est l'été 2026. years. La villa sera construite dans un environnement calme et attrayant de nouvelles maisons familiales, qui seront également édifiées dans un avenir proche. Ce nouveau lotissement offrira un lieu idéal pour les familles recherchant un espace de vie moderne et confortable. Les nouvelles maisons du lotissement seront construites selon les normes les plus élevées, en utilisant des matériaux de qualité et des techniques de construction avancées pour garantir durabilité et efficacité énergétique. Ce lotissement sera idéal pour les familles qui souhaitent une vie paisible dans un cadre verdoyant, tout en restant proches de toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces, centres sportifs et transports publics. Les prix de l'immobilier dans ce lotissement sont disponibles sur demande, et des offres spéciales sont possibles pour les premiers acheteurs. Si vous souhaitez plus d'informations sur la construction, les prix ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e‑mail. Notre équipe d'experts se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires et de vous accompagner dans le processus de choix de votre nouveau domicile. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et convenir d'un rendez‑vous avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 448 €/m²
Écart par rapport à la médiane +23,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 985 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
825 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
684 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
248126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 5 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 684 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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