Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 330 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 5 455 €/m²

Description du bien

Ville de Krk - maison individuelle près de la mer
VILLE KRK - Maison individuelle près de la mer Maison individuelle de 330 m2 sur un terrain de 806 m2 avec vue sur la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, elle est aménagée en trois appartements séparés. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres, tandis qu'au premier étage se trouve un grand appartement de trois chambres nécessitant une adaptation. Les appartements du rez-de-chaussée sont récemment adaptés, modernes et décorés avec qualité. L'appartement de trois chambres comprend un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, trois chambres avec salles de bains et une terrasse couverte. Il est équipé de 4 climatiseurs, d'un chauffage au sol, de volets électriques et est vendu entièrement meublé. Sur le grand jardin, il est possible de construire une piscine avec terrasse ensoleillée. La mer, les plages ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie ne sont qu'à deux cents mètres. Aujourd'hui, nous connaissons Krk comme un lieu touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l'ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la ville éclatante de Krk) coexiste avec le caractère dynamique des temps modernes. Sa position géographique idéale est un atout qui fait que l'île de Krk est très appréciée pour son tourisme. Il s'agit de la proximité du continent, relié il y a vingt ans par un pont qui connecte Krk au continent, la rendant encore plus accessible. Une bonne connexion routière a fait de l'île de Krk une destination d'excursion prisée, mais aussi l'inverse : des excursions d'une journée peuvent être organisées depuis l'île. Par exemple, une excursion vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les véritables chercheurs voudront absolument découvrir Rijeka, le centre du comté côtier de Goran, et associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable d'Opatija, la « perle touristique de l'Adriatique ». Une excursion d'une journée en Istrie sera très intéressante, nous recommandons d'y séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l'île de Krk est reliée par ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir des destinations de vos excursions d'une journée. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 280 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 217 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 155 €–1 980 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
330 m²
Superficie du terrain
806 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
ID de l’annonce
247003

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 806 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.