Maison Krk

Description du bien

Maison, vente, Ville de Krk, Croatie, 110 m2, 468 000,00 EUR
L'île de Krk, ville de Krk, Pinezici, maison individuelle à vendre de 110 m2, avec un jardin paysagé de 527 m2, dans un emplacement calme. La maison se compose d'un sous-sol avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain, premier étage avec deux chambres, salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et terrasse de 10 m2 ainsi qu'un grand grenier en phase de roh-bau. Le jardin est clôturé, décoré horticole avec des plantes méditerranéennes, avec un parking paysagé et couvert pour deux voitures, un abri de jardin et une terrasse grill de 15 m2. Climatisée, SAT-TV, menuiseries PVC. Distance de la plage 850 m. Certificat énergétique B.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 255 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 567 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 739 €/m²–5 321 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

468 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

527 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

245863

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 468 000 € · Prix au m²: 4 255 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 527 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia