Maison Krk

Description du bien

Opportunité! Nouvelle construction avec 2 appartements et une piscine
ÎLE DE KRK, à vendre une villa neuve avec piscine. La villa se compose de 2 appartements séparés de deux étages. Chaque appartement comprend un rez-de-chaussée avec un salon à espace ouvert et une cuisine neuve entièrement meublée, équipée de tous les appareils de cuisine et d’un garde-manger. Un large escalier confortable mène au premier étage où se trouvent 2 chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un garde-manger. Dans le grand jardin se trouvent une belle grande piscine, une terrasse ensoleillée, un parking couvert et un jardin méditerranéen. Des éléments et matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction. La maison est située dans un environnement calme. Une opportunité idéale comme investissement touristique ou pour résoudre un problème de logement. POUR PLUS D'INFORMATIONS ET VISITE, CONTACTEZ-NOUS : MARINA POLONY Agent agréé Mob 098/329 462 [email protected] Lorena Kogej Agent agréé Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 018 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 105 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 988 €/m²–6 188 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 777 €–1 332 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

222 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

ID de l’annonce

242462

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 3 018 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 222 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia