Maison Krk

Description du bien

Nouvelle construction avec piscine et vue mer sur l'île de Krk
ÎLE DE KRK - NOUVELLE CONSTRUCTION À vendre, une maison jumelée avec deux piscines et vue sur la mer. Chaque maison comprend un hall, une buanderie, une cuisine et salle à manger ainsi qu’une terrasse au rez-de-chaussée, un hall, 2 salles de bains, 2 chambres et un balcon au 1ᵉ étage. étage et hall, chambre, salle de bains et terrasse au deuxième étage. CARACTÉRISTIQUES: Porte d’entrée anti-effraction Menuiserie PVC Céramiques MARAZI IROKO Sanitaires DOLOMITE, HATRIA, ARMAL La maison dispose de places de parking extérieures et d’une piscine. Vue sur la mer ! - Oui. Il est possible de réviser le prix selon un accord avec les propriétaires concernant la construction de l’établissement. L’emplacement bénéficie d’une bonne liaison routière avec le continent, étant situé à environ 10 km de l’aéroport de Rijeka et à environ 12 km du pont de Krk qui relie l’île au continent ainsi qu’à l’autoroute rapide vers Rijeka et plus loin vers l’intérieur des terres. POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ-NOUS: MARINA POLONY 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 349 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 894 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 797 €/m²–5 671 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 103 €–1 890 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

740 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

315 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

ID de l’annonce

237309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 740 000 € · Prix au m²: 2 349 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 315 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia