Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
Maison jumelée neuve avec piscine. L'île de Krk, Kornic. Maison jumelée en phase de construction, surface habitable 157,50 m2, construite sur un terrain de 465 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bain, salon avec cuisine et salle à manger, toilettes, cellier, escalier intérieur, terrasse avec accès au jardin. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, terrasse couverte. Construction de haute qualité. Climatisation dans toutes les pièces. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Menuiseries ALU, stores ALU avec moustiquaires, chauffage au sol dans toutes les pièces avec système de pompe à chaleur, système de climatisation dans toutes les pièces. Port de charge pour véhicules électriques. Préparation des installations pour panneaux photovoltaïques intégrés. Jardin aménagé avec piscine. Emplacement calme, à 3000 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 331 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–5 516 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 550 €–942 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

157 m²

Superficie du terrain

465 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

233606

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 331 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 465 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia