Maison Krk

Description du bien

Maison, vente, Ville de Krk, Croatie, 218 m2, 495 000,00 EUR
L'île de Krk, la ville de Krk, propose à la vente une maison familiale individuelle de 218.55 m2, avec deux appartements séparés et une vue sur la mer, dans un emplacement attractif, à 500 m de la plage. La maison se compose d'un sous-sol avec espace d'entrée et citerne, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir, balcon et terrasse, et premier étage avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, couloir et deux balcons. Menuiseries PVC, climatisation, possibilité de construire une piscine, plus de places de stationnement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 271 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 543 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 615 €/m²–6 533 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 763 €–1 308 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. 495 000 €
• EURO IMMOBILIEN 495 000 €
• DUX Nekretnine 495 000 €
• LIBURNIA nekretnine 495 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 495 000 €

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

218 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

232726

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 271 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €; EURO IMMOBILIEN – 495 000 €; DUX Nekretnine – 495 000 €; LIBURNIA nekretnine – 495 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 495 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia