Maison Krk

Description du bien

Maison moderne de plain-pied avec piscine dans le jardin et vue sur la mer (k1084)
Piscine, proche de la mer, climatisation, construction de qualité, meublé, construction neuve, jardin, chauffage au sol, vue sur la mer, bâtiment indépendant, rangement, dans une partie calme de l'île, jardin paysager, grande terrasse, plus de places de parking, liste du propriétaire. La surface moderne et spacieuse de la maison individuelle au rez-de-chaussée de 120 m2, sur un terrain de 700 m2 avec une piscine de 30 m2 et un deck solaire de 58 m2 dans le jardin, est située dans un emplacement attrayant, dans une zone calme près de la ville de Krk, à 1000 m de la mer. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un couloir, de trois chambres avec salles de bains privatives, d'un WC, d'un débarras et de deux terrasses couvertes donnant sur la mer, d'une superficie de 32 m2 et 22 m2. Construction moderne de qualité, elle est équipée de climatisation, de chauffage au sol, d'une cheminée fonctionnelle. Elle est en vente entièrement meublée, et il y a deux places de parking sur le terrain.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 247 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

228139

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia