Maison Krk

Description du bien

Maison jumelée en pierre à adapter, près de la ville de Krk
À vendre, une maison en pierre jumelée à rénover, située dans un endroit calme près de la ville de Krk. La maison est implantée sur un terrain de 743 m2, et la surface habitable est d'environ 140 m2, répartie sur le rez-de-chaussée, le haut du rez-de-chaussée et l'étage. Étant donné la nécessité de réaménagement, le nouveau propriétaire pourra ajuster la disposition intérieure selon ses souhaits et besoins. Dans le jardin se trouvent plusieurs dépendances, dont un hangar qui s'étend du rez-de-chaussée à l'étage, d'une surface totale d'environ 50 m2. L'étable offre également une belle vue sur la mer depuis l'étage et peut être adaptée aux souhaits du futur propriétaire. Les infrastructures et l'allée asphaltée se trouvent juste à côté de la maison, ce qui facilite grandement le quotidien. Compte tenu de son potentiel et des possibilités qu'elle offre, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu pour créer un foyer idéal dans un environnement paisible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 027 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 870 €/m²–4 688 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

743 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

224560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 743 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia