Maison Krk

Description du bien

Villa moderne avec piscine et vue mer
Une villa moderne avec une belle vue sur la mer est à vendre dans la zone élargie de la ville de Krk. Villa de 173,45m2 composée de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine avec salle à manger et salon, qui donne accès à la terrasse couverte et au jardin paysager près de la piscine. Il y a également deux débarras au rez-de-chaussée, des toilettes séparées, un sauna et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing, deux salles de bain. L'une des chambres possède sa propre salle de bain et son dressing. Chaque chambre donne accès à une terrasse couverte commune. La villa sera équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de menuiseries PVC et ALU, de vidéosurveillance et de portes anti-effraction. Sur un jardin paysager de 431.25 m2 se trouve une piscine à eau chauffée et un espace soleil. La villa comprend deux places de parking. Résumé : -surface habitable 173,45m2 - jardin 431,25m2 - quatre chambres - trois salles de bain et des toilettes séparées - sauna - deux places de parking - piscine - terrasse couverte

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 029 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 987 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–6 269 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 606 €–1 038 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

870 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

173 m²

Superficie du terrain

431 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

223425

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 5 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 431 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia