Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 161 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 360 000 € 8 447 €/m²

Description du bien

Villa moderne de luxe avec piscine
Villa moderne de luxe située à la lisière d'une bande verte à proximité de la ville de Krk. Avec 161 m2 d'espace habitable sur un terrain de 555 m2, cette propriété luxueuse offre la combinaison parfaite de confort et de vues spectaculaires sur la mer. La villa est conçue sur trois niveaux avec des espaces soigneusement aménagés qui garantissent un haut niveau de vie. Au sous-sol se trouve une salle des machines, tandis que le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un espace de rangement pratique. Une grande terrasse avec une belle vue sur les environs est idéale pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Au premier étage se trouvent trois chambres modernes, chacune avec sa propre salle de bains, et un accès à la terrasse avec vue panoramique sur la mer. Construction et équipements de haute qualité, revêtements de sol de qualité supérieure, chauffage au sol et climatisation assurent un séjour agréable toute l'année. Dans le jardin, enrichi de plantes méditerranéennes, se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et un espace de convivialité, deux places de parking et une préparation pour la borne de recharge de voiture électrique. La propriété est située dans un endroit calme qui offre un sentiment d'intimité et de confort. Dans l'ensemble, cette villa exclusive propose un mélange extraordinaire de luxe, de confort et d'un bel environnement, représentant une maison idéale ou une destination touristique pour ceux qui recherchent un style de vie superbe. SUMMARY: -residential area 161 m2 - garden 378 m2 -1500 m from the sea -4 bedrooms -2 parking spaces -new construction Krk est une île croate de la mer Adriatique du Nord, située près de Rijeka dans la baie de Kvarner et fait partie du comté de Primorsko-goranska. Traditionnellement, Krk était considérée comme la plus grande île adriatique avec une superficie de 405.78 km2 (156.67 sq mi) jusqu'en 2011. L'année où les relevés géographiques et les enquêtes ont révélé que l'île voisine de Cres possède la même surface. Krk est l'île adriatique la plus peuplée avec plusieurs villes et villages totalisant 19,383 (2011) habitants.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 447 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 060 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 070 €/m²–5 805 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 564 €–966 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 360 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
378 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
222478

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 360 000 € · Prix au m²: 8 447 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 378 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 860 000 €; CASA DE MAR – 1 360 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.