Maison Krk

Description du bien

Une magnifique maison familiale - une opportunité pour le tourisme !
Belle maison, à 500 m de la mer. Surface habitable de 292 m2 et surface du jardin de 500 m2. La maison comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage, et comprend neuf chambres, quatre cuisines, trois salles à manger, quatre salles de bains, des débarras, un sous-sol, quatre terrasses et deux balcons avec vue dégagée sur la mer. Elle est entièrement équipée avec des meubles, la climatisation, le chauffage solaire, le chauffage central et une connexion téléphonique. Certificat énergétique B. Cette propriété est idéale pour un usage personnel ou pour la location pendant la saison touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 175 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 703 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–5 192 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 022 €–1 752 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

635 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

292 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

11

Salles de bain

4

ID de l’annonce

222281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 635 000 € · Prix au m²: 2 175 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 292 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia