Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
Description La ville de Krk est proche de ses environs. Maison familiale individuelle à 600 mètres de la mer. Maison d'une surface habitable de 300 m2, construite sur un terrain de 621 m2, composée de : - Rez-de-chaussée : deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains dans le couloir, terrasse partiellement couverte, ainsi qu'un studio et une chaufferie avec chauffage central au fioul dans toute la maison. - Le premier et le deuxième étage forment un appartement sur deux niveaux, composé de : - Premier étage : deux chambres, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, couloir, salle de bains, terrasse avec vue sur la mer, escalier intérieur vers l'étage. - Deuxième étage : quatre chambres, couloir, salle de bains et terrasse avec vue dégagée sur la mer. La maison est entièrement équipée en mobilier et en appareils. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Pièces climatisées. Classe d'efficacité énergétique "B". Permis valide. Jardin aménagé et verdoyant. Possibilité de construire une piscine. Emplacement calme et reposant, à 600 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 685 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 862 €/m²–5 361 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

621 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

215476

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 621 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia