Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

8 Chambres 200 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 430 000 € 2 150 €/m²

Description du bien

Quartier Krk, maison en pierre en enfilade dans un endroit calme !
Dans notre offre immobilière se trouve une maison de très haute qualité pour séjour touristique dans le nord de l'Adriatique, sur l'île Krk, destination Kvarner habituellement prisée et développée. La maison présentée est située près de la ville de Krk, dans un emplacement calme, un peu à l'écart du bruit de la ville. Par type de bâtiment, il s'agit d'une vieille maison en pierre en phase d'adaptation. Cette maison magnifiquement décorée comprend au total 3 étages fonctionnels. La maison contient deux unités résidentielles séparées. La surface totale couverte par cette maison est d'environ 200 m2. Dans cet espace, le premier appartement au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine, 1 chambre et une salle de bain. Le deuxième appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un salon, 1 chambre, une salle de bain et une grande terrasse au premier étage. L'escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent un couloir, un salon, une cuisine et salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un balcon. Les intérieurs de la propriété sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des dispositifs techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité. Sur le terrain de la propriété décrite, il est possible de garer confortablement deux à trois voitures. En outre, il convient de noter que la maison offre une belle vue sur ce lieu en bord de mer. La maison en question est détenue par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, est soumise à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire de la maison et un transfert facile du bien. Nous vous attendons à Kvarner avec la certitude que vous serez satisfait de notre service. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien effectuera toutes les procédures administratives nécessaires liées à l'enregistrement et au transfert du bien immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 150 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 230 €/m²
Écart par rapport à la médiane -49,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 452 €/m²–5 921 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
430 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
180 m²
Chambres
8
Salles de bain
2
ID de l’annonce
207159

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 2 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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