Maison Krk

Description du bien

Une maison avec trois appartements et une cour !!
Nous vendons une maison jumelée sur trois étages de 414m2, elle se compose de trois appartements, d'une cour et d'un jardin de 509m2, dans la cour il y a un barbecue, un banc avec des chaises!! Le rez-de-chaussée est en état brut, l'appartement du premier étage est décoré et meublé tandis que le 2e étage est un appartement avec un grenier supplémentaire de 50m2, en état brut!! Excellent emplacement dans un lieu calme entouré de verdure, avec une terrasse donnant sur la mer!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 242 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 875 €/m²–3 412 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 449 €–2 484 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

514 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

414 m²

Superficie du terrain

509 m²

Chambres

13

ID de l’annonce

205171

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 514 000 € · Prix au m²: 1 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 414 m² · Superficie du terrain: 509 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia