Maison Krk

Description du bien

Krk, environs, maison individuelle en construction avec piscine et grand jardin, A VENDRE !
Île de Krk, environs de Krk, nous proposons à l'agence une maison en construction, travaux de dernière phase. La maison est située sur un terrain de 4.800 m2 avec une surface habitable de 340 m2 et se compose de 3 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un studio d'environ 40 m2 et un appartement de deux chambres d'environ 65 m2, tandis qu'au premier étage de la maison se trouve un appartement avec trois chambres, salon, cuisine et salle à manger, salle de bains et une grande terrasse spacieuse de 40 m2. Il y a une chambre sur le marché. Ce qui rend cette propriété spéciale, c’est de nombreuses commodités : piscine, salle de sport, sauna cloisonné avec douche, court de tennis privé, cave à vin. Un auvent pour le stationnement, une cuisine extérieure avec barbecue et un terrain d’échecs avec de grandes pièces sont prévus. La propriété est idéale pour les locations touristiques et comme investissement à long terme. La propriété appartient à une personne physique. Le propriétaire de la maison garantit une documentation de propriété propre. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 647 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 723 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 459 €/m²–5 463 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 190 €–2 040 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

340 m²

Superficie du terrain

4 800 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

204558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 2 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 340 m² · Superficie du terrain: 4 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia